常听到的一句话是，VR让房地产回款周期和资金成本变为原来的1/10，解决了开发商痛点，所以火了。事实上，远没这么简单，泛房地产VR之所以火，真正原因在于，所有的元素在这一刻，都齐备了。共同的助力，它才得以快跑。

北京、上海等一线城市的售楼处，VR+房地产的新型营销模式相当普遍，这种流行也正悄悄迈入全国各二三线城市！通过VR虚拟现实，浸入式体验园区和样板间

VR看房的优点：

相比于VR影视，VR看房不用考虑采用第一人称还是第三人称的叙事方式、不用担心导演摄像该如何藏身、不用管声音该从上下左右哪里传过来、不需操心感官刺激的节奏和分寸，更不用花心思多个平行的故事同时进行，交互连接。 相比于VR游戏，VR看房不用设计游戏角色的成长数值和五花八门的游戏道具、不用考虑各式各样的玩法搭配、不需要手工绘制模型的贴图、更不用花心力解决千万用户同时在线互动所导致的服务器大规模数据通信。由于VR看房在场景上非常精准，技术上又较游戏和影视更容易实现，从需求跳转到供给，尽管门槛不算低，但现阶段足以攻克。

现阶段，VR技术真正帮助开发商省钱的地方，其实是在多户型的补充展示上。一个很显著的例子，有样板间的户型，卖得快；没有样板间的户型，卖得慢。十万平米的楼盘，至少有5-6个户型。而预留的营销费用有限。这个时候，就可以将兵分两路，主打的户型搭建成临时样板间，而非主打户型采用VR。这样，所有的户型都得到展示，提升销售，还大大省了钱。这就是VR的价值所在，但还远不止于此。除了省钱省时间，VR还有另一大用武之地——空间重构，节省空间成本。空间重构主要解决两个问题，一个是人流量营销，一个是异地看房。营销最好的地方就是人流量足够大的市中心，能大大提高销售转化率。而传统售房，往往只是在人群集中的地方发发传单，摆摆模型，放放视频，方式单一，获客能力较弱。而VR技术的出现，却可以在人流量大的地方，打出噱头，造出让客户叫嗨的新奇的虚拟世界，在此基础上截客、获客，提升销售转化率。靠VR直接带动异地销售的几率比较低，其更多是提高客户的决策效率。客户看到感兴趣的虚拟户型，会提前缴纳少部分预定金，再以旅游的形式实地观看，由此提升售房几率。

中产阶级的崛起，让旅游地产，海外置业变得流行，而这类购房，最好的方式就是VR。